Compravendite e prezzi in aumento
Nella seconda parte del 2018 le quotazioni immobiliari di Firenze sono aumentate dell’1,0% rispetto al semestre precedente, per una variazione annuale pari al +1,9%.
TREND PREZZI FIRENZE
2013
2014
2015
2016
2017
2018
-6,7%
-3,1%
+0,1%
+2,0%
+2,1%
+1,9%
Nel 2018 è aumentato anche il numero delle compravendite. Maggiore l’incremento delle transazioni in provincia rispetto alla città, con aumenti rispettivamente del +12,8% e del +3,9% rispetto al 2017.
TREND COMPRAVENDITE FIRENZE
2013
2014
2015
2016
2017
2018
3.342
3.766
4.140
4.789
5.167
5.366
Sulla base delle richieste pervenute nelle agenzie affiliate Tecnocasa e Tecnorete di Firenze le tipologie maggiormente richieste sono il 4 locali (32,3%) ed il trilocali (30,2%). Le tipologie più presenti sul mercato (offerta) sono il quadrilocale (37%) ed il trilocale (24,7%). La disponibilità di spesa concentra il 34,9% delle richieste nella fascia compresa tra 170 e 249 mila €.
Tutte le macroaree della città hanno segno positivo sul fronte delle quotazioni nel secondo semestre del 2018, tranne Poggio Imperiale-Bandino che registra stabilità dei prezzi. Il Centro ha evidenziato una crescita dei valori pari al +1,4% su base semestrale; Isolotto, con +2,3%, è la macroarea che ha performato meglio.
