Il mercato dei box e dei posti auto, nella prima parte del 2019, segnala nelle grandi città una sostanziale stabilità (+0,1% per i box e -0,4% per i posti auto).
Nello stesso periodo anche le compravendite dei box sono cresciute, (+7,6%) a conferma dello stato di buona salute di questo comparto immobiliare. Bologna, Milano e Firenze sono le realtà in cui i prezzi hanno registrato la migliore performance. Le quotazioni più elevate, come sempre, si segnalano nelle zone centrali dove l’offerta è sempre molto bassa.
Variazione percentuale PREZZI – ( I sem19 rispetto al II sem18)
Città Box Posto auto
Bari -0,8% 0,0%
Bologna +2,7% +3,1%
Firenze +1,7% -0,3%
Genova -1,4% -4,8%
Milano 1,4% 2,0%
Napoli -0,2% -3,0%
Palermo -1,1% -0,8%
Roma -1,7% -0,8%
Torino +0,2% -0,6%
Verona +0,2% +1,0%
L’analisi delle informazioni raccolte tra le agenzie affiliate Tecnocasa e Tecnorete ci dice che, nella prima parte del 2019, il 71,3% delle operazioni relative ai box ha avuto come finalità l’acquisto, il 28,7% la locazione. Rispetto ad un anno fa è in aumento la percentuale di compravendite di box a conferma della generale ripresa del mercato immobiliare residenziale. Tra coloro che hanno acquistato il box, il 51,6% lo ha fatto per investimento mentre il 48,4% per utilizzo proprio. Il box, infatti, è una forma di investimento più facile da gestire rispetto all’abitazione.
Fonte: Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa
