Canoni di locazione in lieve aumento a Genova nella seconda parte del 2019: +1,0% per i monolocali, +1,6% per i bilocali e -0,5% per i trilocali. Se si considerano gli ultimi 10 anni i canoni sono diminuiti complessivamente del 13,9%.
L’unica macroarea che non segnala diminuzione dei prezzi è quella di Marassi – Molassana – San Fruttuoso che evidenzia una buona domanda di appartamenti in locazione grazie alla presenza di alcune facoltà universitarie e dell’ospedale “San Martino”. I canoni di locazione sono comunque contenuti.
A Genova i tagli più affittato sono trilocali e quattro locali che si attestano a parimerito al 35,6% delle preferenze. Il 79,4% sono coloro che scelgono di vivere in affitto, 12,7% sono lavoratori fuori sede. In generale il contratto più utilizzato è quello a canone concordato con il 79,4 % delle preferenze.
Nella seconda parte del 2019 il canone medio di un monolocale si attesta su 280 € al mese, quello di un bilocale su 360 € al mese, mentre per i trilocali la spesa sale a 430 € al mese.
BILOCALI: variazione percentuale dei canoni di locazione
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019
+0,2 +3,8 -0,9 -2,5 -6,4 -8,5 -2,3 -2,2 +0,7 +0,2 +2,6%
TRILOCALI: variazione percentuale dei canoni di locazione
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019
0,0 +4,0 -0,5 -5,9 -5,6 -7,4 -1,0 -2,8 0,0 -4,1 -1,2%
Variazione percentuale dei canoni di locazione per macroarea (II sem 2019 su I sem 2019)
Macroarea Monolocali Bilocali Trilocali
Cornigliano-Sampierdarena 0 0 -2,5
Voltri-Pegli-Sestri 0 -3,9 -1,4
Certosa-Ponte Decimo 0 -8,3 -7,1
Marassi-Molassana-San Fruttuoso Nd +15,5 +8,7
Castelletto-Foce-San Martino +4,8 +0,9 -4,4
Quarto-Quinto Nd 0,0 -10,0
