L’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa ha analizzato la disponibilità di spesa per l’acquisto della casa a Gennaio 2021. L’effetto della pandemia inizia a farsi sentire sulla capacità di spesa; c’è infatti maggiore prudenza e nonostante il desiderio di acquistare la casa sia sempre vivo, cresce la percentuale di chi vuole destinare a questo acquisto capitali più contenuti.
La maggiore concentrazione della disponibilità di spesa si rileva ancora nella fascia più bassa, fino a 119 mila € (26,3%). Segue con il 23,1% la fascia tra 120 e 169 mila € e con il 22,0% il range compreso tra 170 a 249 mila €.
Rispetto alla media delle grandi città si discostano:
Roma e Milano dove la maggioranza delle richieste riguarda immobili dal valore compreso tra 250 e 349 mila €: 24,4% per Roma e 25,3% per Milano.
Firenze con una maggiore concentrazione nella fascia compresa tra 170 e 249 mila €, pari al 35,1%.
Bologna e Verona dove incide maggiormente la fascia di spesa compresa tra 120 e 169 mila €, rispettivamente con il 30,8% e 31,7%.
Nelle altre grandi città, Bari, Genova, Napoli, Palermo e Torino la disponibilità di spesa resta concentrata nella fascia di spesa inferiore a 120 mila €.
DISPONIBILITÀ DI SPESA – Gennaio 2021
LIGURIA
Fino a 119 mila €
Genova 54,8%
Imperia 47,0%
La Spezia 44,8%
Savona 36,5%
da 120 mila € a 169 mila €
Genova 22,9%
Imperia 26,9%
La Spezia 30,8%
Savona 30,5%
da 170 mila € a 249 mila €
Genova 12,9%
Imperia 15,2%
La Spezia 16,8%
Savona 19,5%
da 250 mila € a 349 mila €
Genova 6,8%
Imperia 9,8%
La Spezia 6,0%
Savona 10,5%
da 350 mila a 474 mila €
Genova 2,0%
Imperia 0,8%
La Spezia 1,3%
Savona 2,4%
da 475 mila € a 629 mila €
Genova 0,5%
Imperia 0,4%
La Spezia 0,2%
Savona 0,6%
Oltre 630 mila €
Genova 0,1%
Imperia 0,0%
La Spezia 0,1%
Savona 0,0%
MEDIA GRANDI CITTA’ ITALIA
Fino a 119 mila € 26,3%
da 120 mila € a 169 mila € 23,1%
da 170 mila € a 249 mila € 22,0%
da 250 mila € a 349 mila € 16,1%
da 350 mila a 474 mila € 7,9%
da 475 mila € a 629 mila € 3,0%
Oltre 630 mila € 1,6%
MEDIA CAPOLUOGHI DI REGIONE ITALIA
Fino a 119 mila € 52,8%
da 120 mila € a 169 mila € 25,6%
da 170 mila € a 249 mila € 15,2%
da 250 mila € a 349 mila € 5,0%
da 350 mila a 474 mila € 1,1%
da 475 mila € a 629 mila € 0,2%
Oltre 630 mila € 0,1%
MEDIA CAPOLUOGHI DI PROVINCIA ITALIA
Fino a 119 mila € 48,5%
da 120 mila € a 169 mila € 28,8%
da 170 mila € a 249 mila € 14,6%
da 250 mila € a 349 mila € 6,3%
da 350 mila a 474 mila € 1,5%
da 475 mila € a 629 mila € 0,2%
Oltre 630 mila € 0,1%
Fonte: Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa
