L’Ufficio Studi Tecnocasa ha analizzato i dati diramati dall’Agenzia delle Entrate sui primi nove mesi del 2019 e il trend di crescita è confermato: rispetto allo stesso periodo del 2018 le transazioni a livello nazionale sono in aumento del 5,7% (435.243).
Città
Primi nove mesi 2019
Primi nove mesi 2018
Variazione % 2019/2018
Bari
2451
2409
+1,7%
Bologna
4580
4211
+8,7%
Firenze
3656
3917
-6,7%
Genova
5481
5119
+7,1%
Milano
19072
17443
+9,4%
Napoli
5487
5544
-1,0%
Palermo
4142
4062
+2,0%
Roma
24171
22763
+6,2%
Torino
9867
9714
+1,6%
Verona
2387
2439
-2,1%
Italia
435.243
411.579
+5,7%
Continua quindi la fase positiva del mercato, iniziata nel 2014, trainata dai prezzi e soprattutto dai mutui ancora accessibili.
Tra le grandi città Milano si rivela ancora una volta quella più dinamica con un aumento delle compravendite del 9,4%, seguita da Bologna con +8,7%.
Spicca il dato negativo di Firenze che chiude con -6,7%.
Interessante la crescita del 7,1% di Genova che già da diversi trimestri vede un mercato in ripresa.
In particolare nel terzo trimestre del 2019 si nota un miglioramento in tutte le grandi città ad eccezione di Bologna e Verona che hanno avuto una lieve frenata rispetto a quanto registrato nel secondo trimestre.
Tra le realtà capoluogo e non capoluogo non c’è stata una differenza sostanziale di crescita delle transazioni: le prime hanno segnalato un aumento del 5,4%, mentre le seconde del 5,9% a conferma che anche le realtà più piccole stanno migliorando. Spiccano i dati della provincia di Palermo con +10,1%, di Verona con +7,3%, Bari e Roma con +7,0%.
A livello territoriale sono state le realtà del Nord Italia a performare meglio con +6,7%.
Le previsioni dell’Ufficio Studi Tecnocasa sono confermate da questi dati, infatti, secondo i nostri analisti il 2019 dovrebbe concludersi con 590 – 600 mila transazioni.
