L’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa ha analizzato un campione di compravendite effettuate attraverso le agenzie affiliate Tecnocasa e Tecnorete nel primo semestre del 2019.
L’analisi si focalizza sul motivo dell’acquisto delle abitazioni ed interessa tre diverse realtà territoriali: Genova città, Genova provincia (escluso il capoluogo) e l’intera regione Liguria.
A Genova città si evidenzia che il 14,1% delle compravendite riguarda l’investimento, mentre l’85,9% delle compravendite riguarda l’acquisto dell’abitazione principale. Un anno fa, nel primo semestre del 2018, la percentuale di acquisti per investimento era lievemente inferiore e si attestava all’11,3%.
La percentuale di acquisti per investimento è simile anche in provincia di Genova (escluso il capoluogo), dove il 12,4% delle compravendite ha questa finalità, il 24,3% riguarda la casa vacanza (grazie alla presenza di comuni turistici), mentre il 63,3% degli acquisti riguarda l’abitazione principale.
Infine, analizzando l’intera regione Liguria, si evince che la percentuale di acquisti per investimento si attesta al 20,4%, per il 7,6% si tratta di compravendite di casa vacanza e il 72,0% delle transazioni riguarda l’abitazione principale. Nel primo semestre del 2018 la percentuale di acquisti per investimento era lievemente inferiore e si attestava al 18,7%.
