Canoni di locazione in lieve ribasso a Genova nella prima parte del 2020: stabili i monolocali, in diminuzione dello 0,7% i bilocali e dello 0,8% i trilocali. L’unica macroarea dove gli affitti sono rimasti invariati è quella di Cornigliano – Sampierdarena. Un leggero aumento ha interessato la macroarea di Castelletto- Foce – San Martino. In città il 38,1% degli immobili affittati è rappresentato dal trilocale. Il 69% lo sceglie per volontà o per impossibilità di accesso al credito, il 26,2% sono lavoratori fuori sede. Il contratto più utilizzato è quello a canone concordato con il 69% delle preferenze. Nella prima parte del 2020 il canone medio mensile di un monolocale si attesta su 280 €, quello di un bilocale su 350 €, mentre per i trilocali la spesa sale a 430 €.
BILOCALI: variazione percentuale dei canoni di locazione
2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 I sem 2020
+3,8 -0,9 -2,5 -6,4 -8,5 -2,3 -2,2 +0,7 +0,2 +2,6 -0,7
TRILOCALI: variazione percentuale dei canoni di locazione
2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 I sem 2020
+4,0 -0,5 -5,9 -5,6 -7,4 -1,0 -2,8 0,0 -4,1 -1,2 -0,8
Variazione percentuale dei canoni di locazione per macroarea (II sem 2019 su I sem 2019)
Macroarea Monolocali Bilocali Trilocali
Cornigliano-Sampierdarena 0 0 0
Voltri-Pegli-Sestri -0,4 +1,8 +0,1
Certosa-Ponte Decimo -6,5 0,0 0,0
Marassi-Molassana-San Fruttuoso Nd -6,4 -5,4
Castelletto-Foce-San Martino +5,6 +4,2 +3,3
Principe – Oregina Nd -11,1 Nd
Fonte: Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa
