Secondo le analisi condotte dall’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa, nel I semestre 2015, i rendimenti da locazione dei box nelle grandi città si aggirano intorno al 6% annuo lordo. Approfondiamo ora la situazione regionale.
In Liguria il rendimento annuo lordo dei box è maggiore a La Spezia con il 10%, seguita da Savona che registra un 5,4% e Genova dove il box rende il 4,1% annuo lordo. Chiude la classifica Imperia che segna un 3,9%.
La scelta di investire in un box presuppone la valutazione di una zona con un numero ridotto di parcheggi e di eventuali interventi di costruzione di nuovi box oppure di nuovi parcheggi in zona che andrebbero ad
aumentare l’offerta.
RENDIMENTO ANNUO LORDO DI BOX – I SEMESTRE 2015
LIGURIA Box
Genova 4,1%
Imperia 3,9%
La Spezia 10,0%
Savona 5,4%
Il rendimento annuo lordo di un box è il rapporto tra i canoni di locazione annui (cioè la somma delle 12 mensilità) e il capitale investito per l’acquisto.
Fonte: Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa
