A Genova, secondo l’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa, nella prima parte del 2021 i canoni di locazione dei monolocali sono aumentati dello 0,5%, quelli dei bilocali dell’1,3% e quelli dei trilocali sono diminuiti dello 0,2%.
In tutte le macroaree si rilevano canoni in ribasso. In particolare, si segnala la diminuzione dei valori nella macroarea di Marassi-Molassana-San Fruttuoso in seguito alla contrazione che ha interessato il quartiere Marassi dove c’è un maggiore ricorso al credito e all’acquisto.
Fanno eccezione le macroaree Pegli-Voltri-Sestri e Castelletto-Foce-San Martino dove ci sono alcune realtà in lieve ripresa.
L’86% sceglie l’affitto per volontà o per impossibilità di accesso al credito, il contratto più utilizzato è quello a canone concordato con 89,5% delle preferenze.
Nella prima parte del 2021 il canone medio di un monolocale si attesta su 300 € al mese, quello di un bilocale su 360 € al mese, mentre per i trilocali la spesa sale a 440 € al mese.
Fonte: Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa
